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Ce qui est inclus dans l'estimation

Deux maisons aux caractéristiques similaires peuvent avoir des valeurs très différentes simplement parce qu’elles ne sont pas situées sur la même rue.

Contrairement aux outils d’estimation traditionnels qui utilisent des moyennes par ville ou par quartier, Doormath mesure la valeur immobilière à l’échelle de la rue, partout au Québec.

Cette approche permet de détecter des écarts de prix réels liés à la micro-localisation : des différences que les moyennes statistiques ne voient pas, mais que le marché, lui, reconnaît.

Chaque couleur représente une variation réelle de valeur marchande à l’échelle de la rue, pas une moyenne de quartier.

La valeur d’une maison dépend de son emplacement exact, pas de la moyenne de la ville

Confiance et couverture

La valeur de localisation à l'échelle de la rue capture les vraies différences bloc par bloc — pas des codes postaux ou des moyennes de quartier.

Micro-localisation, pas des moyennes

Lumière, disposition, rénovations, qualité et particularités comptent plus que des comparables génériques. Vous pouvez corriger ce qui ne correspond pas.

Les vraies caractéristiques de votre maison

Construit à partir de registres de propriétés réels et continuellement amélioré par les corrections des utilisateurs — pas des annonces récupérées ou des suppositions.

Affiné par des données réelles

Doormath calcule la valeur marchande réelle d’une propriété à partir de son emplacement exact, de ses caractéristiques et des données du marché, pas à partir de moyennes approximatives par ville ou par quartier.

Pourquoi l’estimation immobilière Doormath est plus précise que les moyennes du marché

Chaque maison est unique. Doormath base son estimation sur votre propriété réelle, pas sur ce qui est typique du secteur. Vous pouvez réviser et ajuster les détails pour vous assurer que la valeur reflète vraiment votre propriété.

Une estimation qui va plus loin qu'une moyenne

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