Votre maison, évaluée instantanément
Valeurs résidentielles à travers le Québec, basées sur des données réelles
L’évaluation immobilière Doormath est beaucoup plus précise qu’une moyenne du marché
Doormath calcule la valeur marchande réelle d’une propriété à partir de son emplacement exact, de ses caractéristiques et des données du marché, pas à partir de moyennes approximatives par ville ou par quartier.
L’impact de la localisation sur la valeur d’une propriété
Deux maisons aux caractéristiques similaires peuvent avoir des valeurs très différentes simplement parce qu’elles ne sont pas situées sur la même rue. Contrairement aux outils d’estimation traditionnels qui utilisent des moyennes par ville ou par quartier, Doormath mesure la valeur immobilière à l’échelle de la rue, partout au Québec. Cette approche permet de détecter des écarts de prix réels liés à la micro-localisation : des différences que les moyennes statistiques ne voient pas, mais que le marché, lui, reconnaît.
À adresse identique, la valeur d’une propriété dépend de son niveau réel de qualité
Doormath utilise une échelle de luxe exclusive pour mesurer l’impact réel de la qualité d’une propriété sur son prix. Elle tient compte de la disposition, de la luminosité, des rénovations, des matériaux et du niveau d’exécution — des éléments que les outils traditionnels ignorent ou simplifient.
L’estimation reflète la propriété telle qu’elle se vit réellement — pas seulement sa superficie, son année de construction ou des cases cochées dans un formulaire.
Chaque niveau de luxe correspond à un impact de prix mesuré à partir de ventes réelles de propriétés comparables.
Ajuster le niveau de luxe permet d’obtenir une estimation qui correspond réellement à votre maison.
Comparer avec des propriétés similaires pour valider votre estimation
Doormath vous permet de parcourir toutes les propriétés existantes au Québec, pas seulement les annonces actives.
- Inclut les maisons qui ne sont pas à vendre
- Filtrez par disposition, taille et emplacement
- Découvrez des options avant leur mise en marché