7420 20e Avenue

7420 20e Avenue

Montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension · H2a · Maison Unifamiliale Détaché · 1951

Estimation Doormath
Données à vérifier
496 242 $
Marché en Été 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1122pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
3880pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
UséeD
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Été 2025

620 303 $

(-107 749 $ vs la moyenne de Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 122 pi² vs moyenne 1 386 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 3 880 pi² vs moyenne 3 128 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1951 vs moyenne 1946

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -107 749 $ par rapport à la moyenne Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 620 303 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 728 052 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−264 pi²; moyenne du secteur: 1 386 pi²), un terrain plus grand (+752 pi²; moyenne du secteur: 3 128 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2/10; moyenne du secteur: 3,9/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+5 ans; moyenne du secteur: 1 946), par rapport à une maison typique du secteur Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.