604 R. Principale

604 R. Principale

La Présentation · J0h · Maison Unifamiliale Détaché · 1974

Estimation Doormath
Données à vérifier
418 148 $
Marché en Printemps 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1352pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
9959pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans La Présentation

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Valeur estimée — Printemps 2025

522 685 $

(-34 910 $ vs la moyenne de La Présentation)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 352 pi² vs moyenne 1 678 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 9 959 pi² vs moyenne 32 574 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1974 vs moyenne 1980

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -34 910 $ par rapport à la moyenne La Présentation.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2025 est de 522 685 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 557 595 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−326 pi²; moyenne du secteur: 1 678 pi²), un terrain plus petit (−22 615 pi²; moyenne du secteur: 32 574 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−6 ans; moyenne du secteur: 1 980), par rapport à une maison typique du secteur La Présentation.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.