3186 avenue lacombe

montréal · Côte-des-Neiges--Notre-Dame-de-Grâce · Maison

Estimation DoormathProfil

3186 avenue lacombe

montréal · Côte-des-Neiges--Notre-Dame-de-Grâce

1 845 579 $

Marché en Été 2025

Un repère de marché basé sur ce profil

L’estimation combine les caractéristiques saisies sur Doormath avec les données du marché local.

Caractéristiques de la propriété

Les principaux détails utilisés pour positionner cette propriété.

Superficie habitable

2984 pi²

Espace extérieur

5500 pi²

Chambres

Salles de bain

3 + 1 ½

Stationnement intérieur

Stationnement extérieur

Année de construction

1910

Piscine

None

Bord de l’eau

Non

Vue sur l’eau

Non

Zone inondable

Non

Style de maison

2 Storey

Finition du sous-sol

None

Fourchette de valeur estimée

L’état et le niveau de finition peuvent déplacer l’estimation dans cette fourchette.

C+Confort modeste

1 745 868 $

BStandard

1 845 579 $

B+Améliorée

1 980 914 $

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montréal · Côte-des-Neiges--Notre-Dame-de-Grâce

Évolution de la valeur estimée

Historique des estimations Doormath pour le niveau de luxe sélectionné.

StandardB

Croissance annualisée+5.4 % / an

Valeur projetée · 12 mois

Optimiste2 076 761 $

Moyenne1 956 558 $

Prudente1 841 650 $

Analyse de la propriété

La valeur de référence pour cette propriété se situe dans une tranche 1 800 000 $–1 850 000 $. Elle s'appuie sur un modèle de localisation combiné à des ajustements par caractéristiques (superficie, chambres, salles de bain, stationnement, niveau de finition). Pour H3t, une maison aux caractéristiques similaires se positionne généralement dans le haut de gamme.

Historique des ventes

Transactions enregistrées associées à cette adresse.

Aucune transaction de vente vérifiée n’est actuellement disponible.

Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.

3186 Av. Lacombe

Montréal · Côte-Des-Neiges--Notre-Dame-De-Grâce · H3t · Maison Unifamiliale Détaché · 1910

3186 Av. Lacombe

Montréal · Côte-Des-Neiges--Notre-Dame-De-Grâce · H3t · Maison Unifamiliale Détaché · 1910

Estimation Doormath

Données à vérifier

3186 Av. Lacombe

Montréal · Côte-Des-Neiges--Notre-Dame-De-Grâce · H3t

1 476 463 $

Marché en Été 2025

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Superficie habitable

Catégorie :Grande maison

2984pi²

Superficie du terrain

Catégorie :Terrain moyen

5500pi²

Chambres

Chambres hors-sol

Salles de bain

Confort au quotidien

Garage

Stationnement intérieur

Aucun

Stationnement extérieur

Entrée ou extérieur

Niveau de luxe

StandardB

Plus de caractéristiques

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire

ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce

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Propriétaire

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Dans Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce

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Valeur estimée — Été 2025

1 845 579 $

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

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Valeur estimée — Été 2025

1 845 579 $