451 R. Brahms

451 R. Brahms

Dollard-Des-Ormeaux · H9g · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1981

Estimation Doormath
Données à vérifier
424 601 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1359pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
3325pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Dollard-des-Ormeaux

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Valeur estimée — Été 2025

530 751 $

(-209 746 $ vs la moyenne de Dollard-des-Ormeaux)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 359 pi² vs moyenne 2 020 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 3 325 pi² vs moyenne 5 783 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1981 vs moyenne 1975

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -209 746 $ par rapport à la moyenne Dollard-des-Ormeaux.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 530 751 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 740 497 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−661 pi²; moyenne du secteur: 2 020 pi²), un terrain plus petit (−2 458 pi²; moyenne du secteur: 5 783 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 3,9/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+6 ans; moyenne du secteur: 1 975), par rapport à une maison typique du secteur Dollard-des-Ormeaux.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.