12312 6e Avenue

12312 6e Avenue

Montréal · Rivière-Des-Prairies--Pointe-Aux-Trembles · H1e · Maison Unifamiliale Détaché · 1949

Estimation Doormath
Données à vérifier
471 277 $
Marché en Été 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1763pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4058pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Été 2025

589 096 $

(+61 565 $ vs la moyenne de Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 763 pi² vs moyenne 1 418 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 4 058 pi² vs moyenne 4 283 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1949 vs moyenne 1982

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +61 565 $ par rapport à la moyenne Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 589 096 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 527 531 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+345 pi²; moyenne du secteur: 1 418 pi²), un terrain plus petit (−225 pi²; moyenne du secteur: 4 283 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−33 ans; moyenne du secteur: 1 982), par rapport à une maison typique du secteur Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.