4338 Boul. De L’ Universite

4338 Boul. De L’ Universite

Sherbrooke · Les Nations · J1n · Maison Unifamiliale Détaché · 1950

Estimation Doormath
Données à vérifier
210 547 $
Marché en Printemps 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison compacte
741pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7283pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Des Nations

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Printemps 2025

263 184 $

(-176 624 $ vs la moyenne de Des Nations)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 741 pi² vs moyenne 1 473 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 7 283 pi² vs moyenne 10 442 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1950 vs moyenne 1979

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -176 624 $ par rapport à la moyenne Des Nations.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2025 est de 263 184 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 439 808 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−732 pi²; moyenne du secteur: 1 473 pi²), un terrain plus petit (−3 159 pi²; moyenne du secteur: 10 442 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−29 ans; moyenne du secteur: 1 979), par rapport à une maison typique du secteur Des Nations.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.