4225 R. Lenoir / #4

4225 R. Lenoir #4

Brossard · J4y · Condo · 2013

Estimation Doormath
Données à vérifier
478 932 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo spacieux
1186pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
DistinctiveAA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Brossard

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Valeur estimée — Automne 2025

598 665 $

(+207 263 $ vs la moyenne de Brossard)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 186 pi² vs moyenne 1 102 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2013 vs moyenne 2005

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +207 263 $ par rapport à la moyenne Brossard.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 598 665 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 391 402 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+84 pi²; moyenne du secteur: 1 102 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+8 ans; moyenne du secteur: 2 005), par rapport à une condo typique du secteur Brossard.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.