1386 R. Sainte-Madeleine

1386 R. Sainte-Madeleine

L'Ancienne-Lorette · G2e · Maison Unifamiliale Détaché · 1970

Estimation Doormath
Données à vérifier
562 074 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
975pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7357pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
3
Niveau de luxe
PrestigieuseAA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans L'Ancienne-Lorette

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Valeur estimée — Printemps 2026

702 593 $

(+241 760 $ vs la moyenne de L'Ancienne-Lorette)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 975 pi² vs moyenne 1 280 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 7 357 pi² vs moyenne 6 627 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1970 vs moyenne 1981

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +241 760 $ par rapport à la moyenne L'Ancienne-Lorette.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 702 593 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 460 833 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−305 pi²; moyenne du secteur: 1 280 pi²), un terrain plus grand (+730 pi²; moyenne du secteur: 6 627 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−11 ans; moyenne du secteur: 1 981), par rapport à une maison typique du secteur L'Ancienne-Lorette.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.