13101 R. Notre-Dame E / #103

13101 R. Notre-Dame E #103

Montréal · Rivière-Des-Prairies--Pointe-Aux-Trembles · H1a · Condo · 1890

Estimation Doormath
Données à vérifier
193 997 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Condo équilibré
706pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
1
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Propriétaire
ABCL

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Dans Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles

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Valeur estimée —

242 496 $

(-67 559 $ vs la moyenne de Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 706 pi² vs moyenne 1 002 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1890 vs moyenne 1996

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -67 559 $ par rapport à la moyenne Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 23 mars 2025 est de 242 496 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 310 055 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−296 pi²; moyenne du secteur: 1 002 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 3,9/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−106 ans; moyenne du secteur: 1 996), par rapport à une condo typique du secteur Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.