2539 Av. Adhemar-Raynault

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L'Assomption · J5w · Maison Unifamiliale Détaché · 2011

Estimation Doormath
Données à vérifier
430 195 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison compacte
792pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6365pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
3
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans L'Assomption

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Valeur estimée — Hiver 2026

537 744 $

(+30 016 $ vs la moyenne de L'Assomption)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 792 pi² vs moyenne 1 384 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 6 365 pi² vs moyenne 11 994 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2011 vs moyenne 1990

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +30 016 $ par rapport à la moyenne L'Assomption.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 537 744 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 507 728 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−592 pi²; moyenne du secteur: 1 384 pi²), un terrain plus petit (−5 629 pi²; moyenne du secteur: 11 994 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+21 ans; moyenne du secteur: 1 990), par rapport à une maison typique du secteur L'Assomption.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.