3809 Boul. Gaétan-Boucher

3809 Boul. Gaétan-Boucher

Longueuil · Saint-Hubert · J3y · Maison de ville Unifamiliale · 2009

Estimation Doormath
Données à vérifier
498 851 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1268pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
2175pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Saint-Hubert

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Valeur estimée — Automne 2025

623 564 $

(+21 834 $ vs la moyenne de Saint-Hubert)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 268 pi² vs moyenne 1 287 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 2 175 pi² vs moyenne 5 687 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2009 vs moyenne 1981

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +21 834 $ par rapport à la moyenne Saint-Hubert.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 623 564 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 601 730 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−19 pi²; moyenne du secteur: 1 287 pi²), un terrain plus petit (−3 512 pi²; moyenne du secteur: 5 687 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+28 ans; moyenne du secteur: 1 981), par rapport à une maison typique du secteur Saint-Hubert.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.