11630 Boul. Armand-Bombardier

11630 Boul. Armand-Bombardier

Montréal · Rivière-Des-Prairies--Pointe-Aux-Trembles · H1e · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1978

Estimation Doormath
Données à vérifier
587 705 $
Marché en Été 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1432pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4930pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
PrestigieuseAA+
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Été 2025

734 631 $

(+207 100 $ vs la moyenne de Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 432 pi² vs moyenne 1 418 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 4 930 pi² vs moyenne 4 283 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +207 100 $ par rapport à la moyenne Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 734 631 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 527 531 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+14 pi²; moyenne du secteur: 1 418 pi²), un terrain plus grand (+647 pi²; moyenne du secteur: 4 283 pi²) et un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6,5/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.