304 Av. Du Semoir

304 Av. Du Semoir

Québec · Beauport · G1c · Maison Unifamiliale Détaché · 2000

Estimation Doormath
Données à vérifier
358 782 $
Marché en Printemps 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
942pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4909pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Beauport

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Printemps 2025

448 478 $

(+15 810 $ vs la moyenne de Beauport)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 942 pi² vs moyenne 1 191 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 4 909 pi² vs moyenne 7 529 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2000 vs moyenne 1981

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +15 810 $ par rapport à la moyenne Beauport.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2025 est de 448 478 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 432 668 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−249 pi²; moyenne du secteur: 1 191 pi²), un terrain plus petit (−2 620 pi²; moyenne du secteur: 7 529 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+19 ans; moyenne du secteur: 1 981), par rapport à une maison typique du secteur Beauport.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.