7655 Av. Guilbault

7655 Av. Guilbault

Québec · Charlesbourg · G1h · Maison Unifamiliale Détaché · 1959

Estimation Doormath
Données à vérifier
402 537 $
Marché en Printemps 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1392pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
9708pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Charlesbourg

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Valeur estimée — Printemps 2025

503 171 $

(+57 419 $ vs la moyenne de Charlesbourg)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 392 pi² vs moyenne 1 210 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 9 708 pi² vs moyenne 8 118 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1959 vs moyenne 1978

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +57 419 $ par rapport à la moyenne Charlesbourg.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2025 est de 503 171 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 445 752 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+182 pi²; moyenne du secteur: 1 210 pi²), un terrain plus grand (+1 590 pi²; moyenne du secteur: 8 118 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−19 ans; moyenne du secteur: 1 978), par rapport à une maison typique du secteur Charlesbourg.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.