174 Pl. Ducharme
Bord de l’eau

174 Pl. Ducharme

Rosemère · J7a · Maison Unifamiliale Détaché · 1965

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 028 658 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
3047pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
29336pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
FatiguéeD+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Rosemère

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Valeur estimée — Hiver 2026

1 285 822 $

(+482 188 $ vs la moyenne de Rosemère)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 3 047 pi² vs moyenne 2 026 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 29 336 pi² vs moyenne 11 690 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1965 vs moyenne 1983
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de rivière navigable

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +482 188 $ par rapport à la moyenne Rosemère.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 1 285 822 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 803 634 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 021 pi²; moyenne du secteur: 2 026 pi²), un terrain plus grand (+17 646 pi²; moyenne du secteur: 11 690 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Rosemère.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.