13090 R. Notre-Dame E / #303
Vue sur l'eau

13090 R. Notre-Dame E #303

Montréal · Rivière-Des-Prairies--Pointe-Aux-Trembles · H1a · Condo · 2019

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
484 399 $
Marché en Hiver 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo spacieux
1231pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
Cour arrière
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles

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Valeur estimée — Hiver 2025

605 499 $

(+295 444 $ vs la moyenne de Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 231 pi² vs moyenne 1 002 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2019 vs moyenne 1996

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +295 444 $ par rapport à la moyenne Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2025 est de 605 499 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 310 055 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+229 pi²; moyenne du secteur: 1 002 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 3,9/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+23 ans; moyenne du secteur: 1 996), par rapport à une condo typique du secteur Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.