788 Rte Marie-Victorin

788 Rte Marie-Victorin

Lévis · Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest · G7a · Maison Unifamiliale Détaché · 1977

Estimation Doormath
Données à vérifier
486 558 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1197pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
17323pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest

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Valeur estimée — Automne 2025

608 198 $

(+158 958 $ vs la moyenne de Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 197 pi² vs moyenne 1 448 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 17 323 pi² vs moyenne 18 398 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1977 vs moyenne 1990

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +158 958 $ par rapport à la moyenne Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 608 198 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 449 240 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−251 pi²; moyenne du secteur: 1 448 pi²), un terrain plus petit (−1 075 pi²; moyenne du secteur: 18 398 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−13 ans; moyenne du secteur: 1 990), par rapport à une maison typique du secteur Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.