893 Av. Van-Dyck

893 Av. Van-Dyck

Brossard · J4w · Maison Unifamiliale Détaché · 1964

Estimation Doormath
Données à vérifier
498 426 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1049pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6000pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Confort modesteC+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Brossard

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Valeur estimée — Automne 2025

623 032 $

(-152 362 $ vs la moyenne de Brossard)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 049 pi² vs moyenne 1 825 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 6 000 pi² vs moyenne 6 094 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1964 vs moyenne 1982

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -152 362 $ par rapport à la moyenne Brossard.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 623 032 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 775 394 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−776 pi²; moyenne du secteur: 1 825 pi²), un terrain plus petit (−94 pi²; moyenne du secteur: 6 094 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−18 ans; moyenne du secteur: 1 982), par rapport à une maison typique du secteur Brossard.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.