430 R. Goyer
Bord de l’eau

430 R. Goyer

Bois-Des-Filion · J6z · Maison Unifamiliale Détaché · 1960

Estimation Doormath
Données à vérifier
530 090 $
Marché en Été 2024
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2000pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
5837pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
UséeD
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Bois-des-Filion

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Valeur estimée — Été 2024

662 612 $

(+129 255 $ vs la moyenne de Bois-des-Filion)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 000 pi² vs moyenne 1 315 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 837 pi² vs moyenne 6 195 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1960 vs moyenne 1981
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de l'eau

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +129 255 $ par rapport à la moyenne Bois-des-Filion.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2024 est de 662 612 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 533 357 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+685 pi²; moyenne du secteur: 1 315 pi²), un terrain plus petit (−358 pi²; moyenne du secteur: 6 195 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Bois-des-Filion.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.