1190 R. Decarie / #103

1190 R. Decarie #103

Montréal · Saint-Laurent · H4l · Condo · 2012

Estimation Doormath
Données à vérifier
255 556 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Condo niche
615pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
1
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
RaffinéeA
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Propriétaire
ABCL

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Dans Saint-Laurent

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Valeur estimée —

319 445 $

(-154 236 $ vs la moyenne de Saint-Laurent)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 615 pi² vs moyenne 1 031 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2012 vs moyenne 2002

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -154 236 $ par rapport à la moyenne Saint-Laurent.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 24 mars 2025 est de 319 445 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 473 681 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−416 pi²; moyenne du secteur: 1 031 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+10 ans; moyenne du secteur: 2 002), par rapport à une condo typique du secteur Saint-Laurent.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.