300 R. Les Erables

300 R. Les Erables

Laval · H7r · Maison Unifamiliale Détaché · 1988

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 863 542 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
4444pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
21307pi²
Chambres
Chambres hors-sol
5
Salles de bain
Confort au quotidien
5
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
PrestigieuseAA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Laval

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Valeur estimée — Printemps 2026

2 329 428 $

(+1 692 696 $ vs la moyenne de Laval)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 4 444 pi² vs moyenne 1 697 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 21 307 pi² vs moyenne 6 715 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1988 vs moyenne 1980

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +1 692 696 $ par rapport à la moyenne Laval.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 2 329 428 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 636 732 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+2 747 pi²; moyenne du secteur: 1 697 pi²), un terrain plus grand (+14 592 pi²; moyenne du secteur: 6 715 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+8 ans; moyenne du secteur: 1 980), par rapport à une maison typique du secteur Laval.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.