351 R. Montrose

351 R. Montrose

Rosemère · J7a · Maison Unifamiliale Détaché · 1976

Estimation Doormath
Données à vérifier
680 608 $
Marché en Automne 2024
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1479pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7800pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
RaffinéeA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Rosemère

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Valeur estimée — Automne 2024

850 760 $

(+47 126 $ vs la moyenne de Rosemère)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 479 pi² vs moyenne 2 026 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 7 800 pi² vs moyenne 11 690 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1976 vs moyenne 1983

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +47 126 $ par rapport à la moyenne Rosemère.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2024 est de 850 760 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 803 634 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−547 pi²; moyenne du secteur: 2 026 pi²), un terrain plus petit (−3 890 pi²; moyenne du secteur: 11 690 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−7 ans; moyenne du secteur: 1 983), par rapport à une maison typique du secteur Rosemère.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.