445 R. Dufferin

445 R. Dufferin

Hampstead · H3x · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1950

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
1 497 013 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2301pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
5683pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
LuxueuseAAA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Hampstead

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Valeur estimée — Printemps 2026

1 871 266 $

(-65 297 $ vs la moyenne de Hampstead)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 2 301 pi² vs moyenne 3 017 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 683 pi² vs moyenne 6 722 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AAA (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1950 vs moyenne 1959

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -65 297 $ par rapport à la moyenne Hampstead.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 1 871 266 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 936 563 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−716 pi²; moyenne du secteur: 3 017 pi²), un terrain plus petit (−1 039 pi²; moyenne du secteur: 6 722 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 7/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−9 ans; moyenne du secteur: 1 959), par rapport à une maison typique du secteur Hampstead.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.