2440 Ch. Des Patriotes
Vue sur l'eau

2440 Ch. Des Patriotes

Richelieu · J3l · Maison Unifamiliale Détaché · 1963

Estimation Doormath
Données à vérifier
522 167 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
1919pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
12937pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Richelieu

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Valeur estimée — Automne 2025

652 709 $

(+53 940 $ vs la moyenne de Richelieu)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 919 pi² vs moyenne 1 639 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 12 937 pi² vs moyenne 18 973 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1963 vs moyenne 1982

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +53 940 $ par rapport à la moyenne Richelieu.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 652 709 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 598 769 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+280 pi²; moyenne du secteur: 1 639 pi²), un terrain plus petit (−6 036 pi²; moyenne du secteur: 18 973 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−19 ans; moyenne du secteur: 1 982), par rapport à une maison typique du secteur Richelieu.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.