3460 Av. Orient

3460 Av. Orient

Brossard · J4y · Maison Unifamiliale Détaché · 1979

Estimation Doormath
Données à vérifier
753 559 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
1812pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5456pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Confort modesteC+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Brossard

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Valeur estimée — Automne 2025

941 949 $

(+166 555 $ vs la moyenne de Brossard)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 812 pi² vs moyenne 1 825 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 456 pi² vs moyenne 6 094 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +166 555 $ par rapport à la moyenne Brossard.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 941 949 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 775 394 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−13 pi²; moyenne du secteur: 1 825 pi²), un terrain plus petit (−638 pi²; moyenne du secteur: 6 094 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3,5/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur Brossard.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.