1430 Av. Gaspard-Fauteux

1430 Av. Gaspard-Fauteux

Québec · Sainte-Foy--Sillery--Cap-Rouge · G1t · Maison Unifamiliale Détaché · 1975

Estimation Doormath
Données à vérifier
863 725 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2239pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7300pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge

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Valeur estimée — Automne 2025

1 079 656 $

(+488 866 $ vs la moyenne de Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 239 pi² vs moyenne 1 517 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 7 300 pi² vs moyenne 8 070 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +488 866 $ par rapport à la moyenne Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 1 079 656 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 590 790 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+722 pi²; moyenne du secteur: 1 517 pi²), un terrain plus petit (−770 pi²; moyenne du secteur: 8 070 pi²) et un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.