1463 R. Marie-Gendron

1463 R. Marie-Gendron

Carignan · J3l · Maison Unifamiliale Détaché · 2000

Estimation Doormath
Données à vérifier
647 545 $
Marché en Printemps 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2356pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
8510pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Carignan

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Valeur estimée — Printemps 2025

809 431 $

(+46 997 $ vs la moyenne de Carignan)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 356 pi² vs moyenne 2 001 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 8 510 pi² vs moyenne 16 160 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2000 vs moyenne 1994

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +46 997 $ par rapport à la moyenne Carignan.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2025 est de 809 431 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 762 434 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+355 pi²; moyenne du secteur: 2 001 pi²), un terrain plus petit (−7 650 pi²; moyenne du secteur: 16 160 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+6 ans; moyenne du secteur: 1 994), par rapport à une maison typique du secteur Carignan.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.