2 R. Gaetane-De Montreuil

2 R. Gaetane-De Montreuil

Québec · La Haute-Saint-Charles · G2b · Maison Unifamiliale Détaché · 1958

Estimation Doormath
Données à vérifier
375 493 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1104pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7500pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans La Haute-Saint-Charles

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Valeur estimée — Automne 2025

469 366 $

(+52 250 $ vs la moyenne de La Haute-Saint-Charles)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 104 pi² vs moyenne 1 147 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 7 500 pi² vs moyenne 11 683 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1958 vs moyenne 1985

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +52 250 $ par rapport à la moyenne La Haute-Saint-Charles.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 469 366 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 417 116 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−43 pi²; moyenne du secteur: 1 147 pi²), un terrain plus petit (−4 183 pi²; moyenne du secteur: 11 683 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−27 ans; moyenne du secteur: 1 985), par rapport à une maison typique du secteur La Haute-Saint-Charles.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.