322 R. Ozias-Leduc

322 R. Ozias-Leduc

Québec · Beauport · G1c · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1978

Estimation Doormath
Données à vérifier
358 097 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1150pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7265pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Beauport

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Valeur estimée — Automne 2025

447 621 $

(+14 953 $ vs la moyenne de Beauport)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 150 pi² vs moyenne 1 191 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 7 265 pi² vs moyenne 7 529 pi²

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +14 953 $ par rapport à la moyenne Beauport.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 447 621 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 432 668 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−41 pi²; moyenne du secteur: 1 191 pi²), un terrain plus petit (−264 pi²; moyenne du secteur: 7 529 pi²) et un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur Beauport.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.