7064-7070 R. Saint-Hubert

7064-7070 R. Saint-Hubert

Montréal · Rosemont--La Petite-Patrie · H2s · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1946

Estimation Doormath
Données à vérifier
2 560 482 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
10699pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5450pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Rosemont/la Petite-Patrie

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Valeur estimée — Été 2025

3 200 603 $

(+2 297 304 $ vs la moyenne de Rosemont/la Petite-Patrie)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 10 699 pi² vs moyenne 1 625 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 5 450 pi² vs moyenne 2 968 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1946 vs moyenne 1954

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +2 297 304 $ par rapport à la moyenne Rosemont/la Petite-Patrie.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 3 200 603 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 903 299 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+9 074 pi²; moyenne du secteur: 1 625 pi²), un terrain plus grand (+2 482 pi²; moyenne du secteur: 2 968 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−8 ans; moyenne du secteur: 1 954), par rapport à une maison typique du secteur Rosemont/la Petite-Patrie.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.