478 Av. Dalhousie

478 Av. Dalhousie

Laval · H7w · Maison Unifamiliale Détaché · 1962

Estimation Doormath
Données à vérifier
570 822 $
Marché en Printemps 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1226pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6626pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Laval

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Printemps 2025

713 527 $

(+76 795 $ vs la moyenne de Laval)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 226 pi² vs moyenne 1 697 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 6 626 pi² vs moyenne 6 715 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1962 vs moyenne 1980

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +76 795 $ par rapport à la moyenne Laval.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2025 est de 713 527 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 636 732 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−471 pi²; moyenne du secteur: 1 697 pi²), un terrain plus petit (−89 pi²; moyenne du secteur: 6 715 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−18 ans; moyenne du secteur: 1 980), par rapport à une maison typique du secteur Laval.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.