2863 R. De Lyon

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Longueuil · Le Vieux-Longueuil · J4l · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1971

Estimation Doormath
Données à vérifier
394 051 $
Marché en Printemps 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1175pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
3753pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Le Vieux-Longueuil

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Valeur estimée — Printemps 2025

492 564 $

(-142 896 $ vs la moyenne de Le Vieux-Longueuil)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 175 pi² vs moyenne 1 438 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 3 753 pi² vs moyenne 6 949 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -142 896 $ par rapport à la moyenne Le Vieux-Longueuil.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2025 est de 492 564 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 635 460 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−263 pi²; moyenne du secteur: 1 438 pi²), un terrain plus petit (−3 196 pi²; moyenne du secteur: 6 949 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur Le Vieux-Longueuil.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.