3364 R. Edith / #3

3364 R. Edith #3

Laval · H7p · Condo · 1990

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
279 074 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Condo signature
948pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
Aucun
Chambres
Chambres hors-sol
1
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
Confort modesteC+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Laval

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Valeur estimée — Hiver 2026

348 843 $

(-29 206 $ vs la moyenne de Laval)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 948 pi² vs moyenne 1 031 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1990 vs moyenne 2002

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -29 206 $ par rapport à la moyenne Laval.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 348 843 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 378 049 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−83 pi²; moyenne du secteur: 1 031 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3,5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−12 ans; moyenne du secteur: 2 002), par rapport à une condo typique du secteur Laval.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.