7036-7038 rue saint-hubert

montréal · Rosemont--La Petite-Patrie · Maison

Estimation DoormathProfil

7036-7038 rue saint-hubert

montréal · Rosemont--La Petite-Patrie

1 655 382 $

Marché en Été 2025

Un repère de marché basé sur ce profil

L’estimation combine les caractéristiques saisies sur Doormath avec les données du marché local.

Caractéristiques de la propriété

Les principaux détails utilisés pour positionner cette propriété.

Superficie habitable

3194 pi²

Espace extérieur

2725 pi²

Chambres

Salles de bain

3 + 1 ½

Stationnement intérieur

Stationnement extérieur

Année de construction

1910

Bord de l’eau

Non

Vue sur l’eau

Non

Zone inondable

Non

Style de maison

2 Storey

Finition du sous-sol

None

Fourchette de valeur estimée

L’état et le niveau de finition peuvent déplacer l’estimation dans cette fourchette.

C+Confort modeste

1 565 946 $

BStandard

1 655 382 $

B+Améliorée

1 776 770 $

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montréal · Rosemont--La Petite-Patrie

Évolution de la valeur estimée

Historique des estimations Doormath pour le niveau de luxe sélectionné.

StandardB

Croissance annualisée+5.4 % / an

Valeur projetée · 12 mois

Optimiste1 862 739 $

Moyenne1 754 924 $

Prudente1 651 858 $

Analyse de la propriété

Elle s'appuie sur un modèle de localisation combiné à des ajustements par caractéristiques (superficie, chambres, salles de bain, stationnement, niveau de finition). Pour H2s, une maison aux caractéristiques similaires se positionne généralement dans le haut de gamme. Le contexte d’environnement est résumé dans des conditions d'environnement typiques, ce qui influence la sensibilité du prix aux caractéristiques.

Historique des ventes

Transactions enregistrées associées à cette adresse.

Aucune transaction de vente vérifiée n’est actuellement disponible.

Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.

7036-7038 R. Saint-Hubert

Montréal · Rosemont--La Petite-Patrie · H2s · Maison de ville Unifamiliale · 1910

7036-7038 R. Saint-Hubert

Montréal · Rosemont--La Petite-Patrie · H2s · Maison de ville Unifamiliale · 1910

Estimation Doormath

Données à vérifier

7036-7038 R. Saint-Hubert

Montréal · Rosemont--La Petite-Patrie · H2s

1 324 306 $

Marché en Été 2025

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Superficie habitable

Catégorie :Grande maison

3194pi²

Superficie du terrain

Catégorie :Tres petit terrain

2725pi²

Chambres

Chambres hors-sol

Salles de bain

Confort au quotidien

Garage

Stationnement intérieur

Stationnement extérieur

Entrée ou extérieur

Niveau de luxe

StandardB

Plus de caractéristiques

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire

ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Rosemont/la Petite-Patrie

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Propriétaire

ABCL

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Dans Rosemont/la Petite-Patrie

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Valeur estimée — Été 2025

1 655 382 $

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

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Valeur estimée — Été 2025

1 655 382 $