326 R. Du Ruisseau

326 R. Du Ruisseau

Québec · Beauport · G1c · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1978

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
251 915 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1056pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
3954pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
1
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Beauport

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Valeur estimée — Printemps 2026

314 894 $

(-117 774 $ vs la moyenne de Beauport)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 056 pi² vs moyenne 1 191 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 3 954 pi² vs moyenne 7 529 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -117 774 $ par rapport à la moyenne Beauport.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 314 894 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 432 668 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−135 pi²; moyenne du secteur: 1 191 pi²), un terrain plus petit (−3 575 pi²; moyenne du secteur: 7 529 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur Beauport.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.