9213 Av. Roland-Milette

9213 Av. Roland-Milette

Montréal · Ahuntsic-Cartierville · H2m · Maison de ville Unifamiliale · 1984

Estimation Doormath
Données à vérifier
655 376 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1462pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
2729pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
1
Niveau de luxe
Confort modesteC+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Ahuntsic-Cartierville

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Valeur estimée — Été 2025

819 220 $

(-52 231 $ vs la moyenne de Ahuntsic-Cartierville)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 462 pi² vs moyenne 1 766 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 2 729 pi² vs moyenne 4 924 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1984 vs moyenne 1959

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -52 231 $ par rapport à la moyenne Ahuntsic-Cartierville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 819 220 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 871 451 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−304 pi²; moyenne du secteur: 1 766 pi²), un terrain plus petit (−2 195 pi²; moyenne du secteur: 4 924 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+25 ans; moyenne du secteur: 1 959), par rapport à une maison typique du secteur Ahuntsic-Cartierville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.