426 R. Rouville

426 R. Rouville

Longueuil · Le Vieux-Longueuil · J4k · Maison Unifamiliale Détaché · 1946

Estimation Doormath
Données à vérifier
586 103 $
Marché en Printemps 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2481pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5437pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
FatiguéeD+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Le Vieux-Longueuil

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Valeur estimée — Printemps 2025

732 629 $

(+97 169 $ vs la moyenne de Le Vieux-Longueuil)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 481 pi² vs moyenne 1 438 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 437 pi² vs moyenne 6 949 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1946 vs moyenne 1973

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +97 169 $ par rapport à la moyenne Le Vieux-Longueuil.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2025 est de 732 629 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 635 460 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 043 pi²; moyenne du secteur: 1 438 pi²), un terrain plus petit (−1 512 pi²; moyenne du secteur: 6 949 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−27 ans; moyenne du secteur: 1 973), par rapport à une maison typique du secteur Le Vieux-Longueuil.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.