381 R. Lulli / #4

381 R. Lulli #4

Laval · H7n · Condo · 1989

Estimation Doormath
Données à vérifier
263 315 $
Marché en Automne 2024
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Superficie habitable
Catégorie :Condo signature
929pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Propriétaire
ABCL

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Dans Laval

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Valeur estimée — Automne 2024

329 144 $

(-48 905 $ vs la moyenne de Laval)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 929 pi² vs moyenne 1 031 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1989 vs moyenne 2002

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -48 905 $ par rapport à la moyenne Laval.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2024 est de 329 144 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 378 049 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−102 pi²; moyenne du secteur: 1 031 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−13 ans; moyenne du secteur: 2 002), par rapport à une condo typique du secteur Laval.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.