20 34e Avenue O

20 34e Avenue O

Blainville · J7c · Maison Unifamiliale Détaché · 1980

Estimation Doormath
Données à vérifier
496 562 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1038pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6269pi²
Chambres
Chambres hors-sol
5
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
Confort modesteC+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Blainville

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Valeur estimée — Hiver 2026

620 702 $

(-31 536 $ vs la moyenne de Blainville)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 038 pi² vs moyenne 1 851 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 6 269 pi² vs moyenne 8 865 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1980 vs moyenne 1994

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -31 536 $ par rapport à la moyenne Blainville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 620 702 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 652 238 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−813 pi²; moyenne du secteur: 1 851 pi²), un terrain plus petit (−2 596 pi²; moyenne du secteur: 8 865 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3,5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−14 ans; moyenne du secteur: 1 994), par rapport à une maison typique du secteur Blainville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.