45 R. Comtois

45 R. Comtois

Mcmasterville · J3g · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 2016

Estimation Doormath
Données à vérifier
379 540 $
Marché en Printemps 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1384pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
2503pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
1
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Mcmasterville

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Valeur estimée — Printemps 2025

474 425 $

(-77 084 $ vs la moyenne de Mcmasterville)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 384 pi² vs moyenne 1 245 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 2 503 pi² vs moyenne 6 477 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2016 vs moyenne 1983

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -77 084 $ par rapport à la moyenne Mcmasterville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2025 est de 474 425 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 551 509 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+139 pi²; moyenne du secteur: 1 245 pi²), un terrain plus petit (−3 974 pi²; moyenne du secteur: 6 477 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+33 ans; moyenne du secteur: 1 983), par rapport à une maison typique du secteur Mcmasterville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.