659 R. Merry N

659 R. Merry N

Magog · J1x · Maison Unifamiliale Détaché · 1946

Estimation Doormath
Données à vérifier
546 757 $
Marché en Printemps 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2500pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
27627pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Magog

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Valeur estimée — Printemps 2025

683 446 $

(+185 256 $ vs la moyenne de Magog)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 500 pi² vs moyenne 1 571 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 27 627 pi² vs moyenne 57 331 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1946 vs moyenne 1984

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +185 256 $ par rapport à la moyenne Magog.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2025 est de 683 446 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 498 190 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+929 pi²; moyenne du secteur: 1 571 pi²), un terrain plus petit (−29 704 pi²; moyenne du secteur: 57 331 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−38 ans; moyenne du secteur: 1 984), par rapport à une maison typique du secteur Magog.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.