37 Boul. Magenta E

37 Boul. Magenta E

Farnham · J2n · Maison Unifamiliale Détaché · 1960

Estimation Doormath
Données à vérifier
294 912 $
Marché en Printemps 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1026pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7425pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Farnham

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Valeur estimée — Printemps 2025

368 640 $

(-40 600 $ vs la moyenne de Farnham)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 026 pi² vs moyenne 1 375 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 7 425 pi² vs moyenne 32 575 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1960 vs moyenne 1973

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -40 600 $ par rapport à la moyenne Farnham.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2025 est de 368 640 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 409 240 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−349 pi²; moyenne du secteur: 1 375 pi²), un terrain plus petit (−25 150 pi²; moyenne du secteur: 32 575 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−13 ans; moyenne du secteur: 1 973), par rapport à une maison typique du secteur Farnham.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.