4121 Av. Coloniale / #202

4121 Av. Coloniale #202

Montréal · Le Plateau-Mont-Royal · H2w · Condo · 1900

Estimation Doormath
Données à vérifier
413 734 $
Marché en Hiver 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Condo équilibré
818pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
RaffinéeA
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Le Plateau-Mont-Royal

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Hiver 2025

517 167 $

(-23 069 $ vs la moyenne de Le Plateau-Mont-Royal)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 818 pi² vs moyenne 991 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A (standard) vs moyenne du secteur B+ (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1900 vs moyenne 1959

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -23 069 $ par rapport à la moyenne Le Plateau-Mont-Royal.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2025 est de 517 167 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 540 236 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−173 pi²; moyenne du secteur: 991 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5/10; moyenne du secteur: 4,3/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−59 ans; moyenne du secteur: 1 959), par rapport à une condo typique du secteur Le Plateau-Mont-Royal.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.