73 R. Ozias-Leduc

73 R. Ozias-Leduc

Blainville · J7c · Maison Unifamiliale Détaché · 1985

Estimation Doormath
Données à vérifier
497 758 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1119pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5399pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Blainville

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Valeur estimée — Hiver 2026

622 198 $

(-30 040 $ vs la moyenne de Blainville)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 119 pi² vs moyenne 1 851 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 399 pi² vs moyenne 8 865 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1985 vs moyenne 1994

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -30 040 $ par rapport à la moyenne Blainville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 622 198 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 652 238 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−732 pi²; moyenne du secteur: 1 851 pi²), un terrain plus petit (−3 466 pi²; moyenne du secteur: 8 865 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−9 ans; moyenne du secteur: 1 994), par rapport à une maison typique du secteur Blainville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.