11310 R. Notre-Dame E / #307

11310 R. Notre-Dame E #307

Montréal-Est · H1b · Condo · 2018

Estimation Doormath
Données à vérifier
439 282 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Condo spacieux
1322pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
RaffinéeA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Montréal-Est

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Valeur estimée —

549 103 $

(+221 096 $ vs la moyenne de Montréal-Est)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 322 pi² vs moyenne 1 152 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2018 vs moyenne 2012

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +221 096 $ par rapport à la moyenne Montréal-Est.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 24 mars 2025 est de 549 103 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 328 007 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+170 pi²; moyenne du secteur: 1 152 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+6 ans; moyenne du secteur: 2 012), par rapport à une condo typique du secteur Montréal-Est.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.