1945 R. Gertrude

1945 R. Gertrude

Carignan · J3l · Maison Unifamiliale Détaché · 1978

Estimation Doormath
Données à vérifier
539 655 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1000pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
12000pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
5
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Carignan

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Valeur estimée — Automne 2025

674 569 $

(-87 865 $ vs la moyenne de Carignan)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 000 pi² vs moyenne 2 001 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 12 000 pi² vs moyenne 16 160 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1978 vs moyenne 1994

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -87 865 $ par rapport à la moyenne Carignan.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 674 569 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 762 434 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−1 001 pi²; moyenne du secteur: 2 001 pi²), un terrain plus petit (−4 160 pi²; moyenne du secteur: 16 160 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−16 ans; moyenne du secteur: 1 994), par rapport à une maison typique du secteur Carignan.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.