311 R. Dauphin

311 R. Dauphin

Dollard-Des-Ormeaux · H9g · Maison Unifamiliale Détaché · 1971

Estimation Doormath
Données à vérifier
499 552 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1311pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5400pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
3
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Dollard-des-Ormeaux

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Valeur estimée — Été 2025

624 440 $

(-116 057 $ vs la moyenne de Dollard-des-Ormeaux)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 311 pi² vs moyenne 2 020 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 400 pi² vs moyenne 5 783 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -116 057 $ par rapport à la moyenne Dollard-des-Ormeaux.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 624 440 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 740 497 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−709 pi²; moyenne du secteur: 2 020 pi²), un terrain plus petit (−383 pi²; moyenne du secteur: 5 783 pi²) et un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 3,9/10), par rapport à une maison typique du secteur Dollard-des-Ormeaux.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.