487 Av. Constant

487 Av. Constant

Boisbriand · J7g · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1977

Estimation Doormath
Données à vérifier
365 077 $
Marché en Été 2024
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
952pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5012pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Boisbriand

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Valeur estimée — Été 2024

456 346 $

(-147 511 $ vs la moyenne de Boisbriand)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 952 pi² vs moyenne 1 385 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 012 pi² vs moyenne 7 931 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1977 vs moyenne 1984

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -147 511 $ par rapport à la moyenne Boisbriand.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2024 est de 456 346 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 603 857 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−433 pi²; moyenne du secteur: 1 385 pi²), un terrain plus petit (−2 919 pi²; moyenne du secteur: 7 931 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−7 ans; moyenne du secteur: 1 984), par rapport à une maison typique du secteur Boisbriand.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.